Taloyhtiön sähkösopimus: Miten se toimii ja miten kilpailutat

Taloyhtiön sähkösopimus kattaa tyypillisesti yhteisten tilojen ja laitteiden sähkönkulutuksen. Sähköä tarvitaan esimerkiksi rappukäytävien valaistukseen, hisseihin, ilmanvaihtoon, pesutupaan sekä muihin teknisiin järjestelmiin.

Taloyhtiön sähkönkulutus voi olla huomattavasti yksittäistä asuntoa suurempaa, joten pienikin ero sähkön hinnassa voi vaikuttaa merkittävästi vuosikustannuksiin. Siksi taloyhtiön sähkösopimus kannattaa kilpailuttaa huolellisesti.

Tässä artikkelissa kerromme, miten taloyhtiön sähkösopimus eroaa tavallisesta sähkösopimuksesta, kuka voi tehdä sopimuksen ja mitä kilpailutuksessa kannattaa ottaa huomioon.

Mikä on taloyhtiön sähkösopimus?

Taloyhtiön sähkösopimus on taloyhtiön nimissä tehtävä sopimus, joka kattaa kiinteistön yhteisen sähkönkulutuksen. Sähköä käytetään esimerkiksi rappukäytävien ja muiden yhteisten tilojen valaistukseen, hisseihin, ilmanvaihtoon, pesutupaan sekä muihin teknisiin järjestelmiin.

Taloyhtiön sähkösopimus eroaa tavallisen asunnon sähkösopimuksesta kahdella merkittävällä tavalla:

1. Sähkön käyttökohteet
2. Sähkönkulutus

Taloyhtiön asukas tekee sähkösopimuksen oman huoneistonsa sähkönkulutusta varten, kun taas taloyhtiön sopimus koskee kiinteistön yhteistä sähköä.

Taloyhtiön sähkönkulutus voi olla moninkertainen verrattuna yksittäiseen asuntoon. Kulutukseen vaikuttavat muun muassa kiinteistön koko, asuntojen määrä, lämmitysmuoto ja yhteisten tilojen sähkölaitteet. Myös sähköautojen latauspisteet kasvattavat nykyisin taloyhtiöiden sähkönkulutusta.

Suuren kulutuksen vuoksi taloyhtiöille tarjotaan myös erilaisia sähkösopimuksia kuin kotitalouksille. Jos kyseessä on paljon sähköä kuluttava taloyhtiö, kannattaa pyytää sähköyhtiöltä erillinen tarjous. Saat tästä artikkelista ohjeita taloyhtiön sähkön kilpailuttamiseen ja tarjouspyynnön laatimiseen.

Taloyhtiön sähkön kilpailutus

Taloyhtiön sähkön kilpailutus on tärkeää, sillä suuren sähkönkulutuksen vuoksi pienikin ero energian hinnassa voi vaikuttaa merkittävästi vuosikustannuksiin.

Taloyhtiön kilpailuttamisessa voi käyttää samoja perusperiaatteita kuin tavallisen asuinhuoneiston kohdalla. On tärkeää kilpailuttaa sähkösopimus säännöllisesti, sillä sähkön hinnoissa tapahtuu jatkuvia muutoksia. Tänään edullinen sopimus ei välttämättä ole enää vuoden päästä markkinoiden edullisin.

Löydät alla olevasta listasta parhaat voimassa olevat sähkötarjoukset suosituimmista sähkösopimustyypeistä.

Voit myös tutustua yksittäisiin sähköyhtiöihin päävalikon Sähköyhtiöt-linkistä.

Muista katsoa myös kokonaishintaa – ei pelkästään sähköenergian hintaa. Vertaile aina useita sähköyhtiöitä ja pyydä tarvittaessa erillisiä tarjouksia. Vertaile aina useita sähköyhtiöitä ja selvitä tarjoukset. Esimerkiksi Black Friday -sähkötarjoukset voivat tuoda merkittäviä säästöjä.

Ennen kilpailutusta on tärkeää selvittää myös sähkön vuosikulutus, sillä osa sähkösopimuksista on saatavilla vain tietyn vuosikulutuksen kohteisiin. Taloyhtiöiden kilpailutuksessa tulee mukaan myös toinen elementti. Moni sähköyhtiö edellyttää taloyhtiöltä erillistä tarjouspyyntöä, jos vuosikulutus ylittää 100 000 kWh (joillain yhtiöillä 200 000 kWh).

Seuraavaksi saat ohjeet siitä, miten sähkösopimus tehdään taloyhtiölle.

Miten sähkösopimus tehdään taloyhtiölle?

Taloyhtiön sähkösopimuksen tekeminen alkaa nykyisen sopimuksen ja sähkön vuosikulutuksen tarkistamisella. Tarvittavat tiedot löytyvät yleensä sähkölaskusta tai taloyhtiön sähkönkulutuksen seurannasta.

Taloyhtiön sähkösopimuksen tekeminen etenee yleensä näin:

1. 🔎 Tarkista nykyinen sähkösopimus: Selvitä sopimustyyppi, sopimuksen päättymispäivä ja mahdolliset irtisanomisehdot.
2. ⚡ Tarkista taloyhtiön vuosikulutus: Kulutus vaikuttaa siihen, voidaanko sopimus tehdä suoraan verkossa vai pitääkö sähköyhtiöltä pyytää erillinen tarjous.
3. 📊 Vertaile sähkösopimuksia: Vertaa sähkön hintaa, perusmaksua, sopimustyyppiä ja sopimuksen kestoa.
4. 📝 Tee sopimus tai pyydä tarjous: Pienemmän taloyhtiön kanssa sopimuksen voi usein tehdä verkossa. Suuremmalla vuosikulutuksella sähköyhtiö voi edellyttää tarjouspyyntöä.
5. 📅 Varmista sopimuksen alkamispäivä: Uusi sopimus kannattaa ajoittaa alkamaan nykyisen sopimuksen päättyessä.

Taloyhtiön sähkösopimuksen voi tehdä henkilö, jolla on oikeus toimia taloyhtiön puolesta. Käytännössä sopimuksen hoitaa usein isännöitsijä tai muu taloyhtiön valtuuttama henkilö.

Millainen sähkösopimus sopii taloyhtiölle?

Taloyhtiölle sopiva sähkösopimus riippuu sähkönkulutuksesta, kulutuksen ajoittumisesta sekä siitä, kuinka tärkeää kustannusten ennakoitavuus on. Taloyhtiöllä on käytettävissään samat sähkösopimustyypit kuin kotitalouksilla. Valinta tehdään usein kiinteähintaisen sähkön ja pörssisähkön välillä.

Kiinteähintaisessa sähkösopimuksessa hinta pysyy samana sovitun sopimuskauden ajan. Kiinteä hinta helpottaa taloyhtiön kulujen budjetointia, mutta taloyhtiö ei hyödy sähkön markkinahinnan mahdollisesta laskusta. Suurin osa kiinteähintaisista sopimuksista tehdään määräaikaisina, mutta tarjolla on myös toistaiseksi voimassa olevia sopimuksia.

Pörssisähkösopimuksessa sähkön hinta määräytyy sähkön spot-hinnan mukaan. Pörssisähkö voi sopia taloyhtiölle, jos sähkönkulutusta pystytään ajoittamaan edullisemmille tunneille ja yhtiö hyväksyy hinnan vaihteluun liittyvän riskin.

Suurille taloyhtiöille voidaan tarjota myös sopimuksia, joissa sähkön hintaa kiinnitetään eri ajankohtina tai sähkön hankintaa hallitaan pidemmällä aikavälillä. Myös kuluttajille on tarjolla tavallisesta kiinteähintaisesta sopimuksesta poikkeavia vaihtoehtoja, kuten aikasähkö ja kvartaalisähkö.

Taloyhtiön kannattaa tarkastella omaa kulutusprofiiliaan ennen sopimustyypin valintaa. Esimerkiksi hissien, ilmanvaihdon ja yhteisten tilojen valaistuksen kulutusta ei aina voida siirtää edullisemmille tunneille. Tällöin pörssisähkön tarjoamat säästömahdollisuudet voivat olla rajallisemmat kuin kotitaloudessa.

Pörssisähkö voi toisaalta sopia taloyhtiöihin, joissa sähköautojen latausta voidaan ajoittaa edullisille tunneille.

Näin taloyhtiö voi säästää sähköä

Taloyhtiön sähkökuluja voidaan pienentää sähkösopimuksen kilpailuttamisen lisäksi vähentämällä tarpeetonta kulutusta. Säästötoimet kannattaa kohdistaa erityisesti yhteisiin tiloihin ja laitteisiin, jotka käyttävät sähköä päivittäin. Tässä on kuusi hyvää vinkkiä, joilla taloyhtiö voi säästää sähköä.

1. 💡 Vaihda LED-valaistukseen: LED-valaisimet kuluttavat vähemmän sähköä ja kestävät yleensä pidempään kuin vanhemmat lamput.
2. 🚶 Hyödynnä liiketunnistimia: Rappukäytävien, varastojen ja muiden yhteisten tilojen valojen ei tarvitse olla päällä jatkuvasti. Liiketunnistimet vähentävät turhaa sähkönkulutusta.
3. 📊 Seuraa taloyhtiön sähkönkulutusta: Kulutuksen seuranta auttaa havaitsemaan poikkeukselliset muutokset ja selvittämään, mihin sähköä kuluu. Äkillinen kulutuspiikki voi myös kertoa laiteviasta.
4. 🧺 Tarkista yhteisten laitteiden energiatehokkuus: Pesutuvan ja muiden yhteisten tilojen vanhat sähkölaitteet voivat kuluttaa huomattavasti uusia energiatehokkaita laitteita enemmän sähköä.
5. 🌡️ Optimoi kiinteistön tekniset järjestelmät: Ilmanvaihdon ja muiden sähköä käyttävien järjestelmien asetukset kannattaa tarkistaa säännöllisesti. Järjestelmien tarpeeton käyttö täydellä teholla voi kasvattaa sähkölaskua.
6. ⚡ Ajoita kulutusta mahdollisuuksien mukaan: Jos taloyhtiö käyttää pörssisähköä, esimerkiksi sähköautojen latausta ja muuta joustavaa kulutusta voidaan ajoittaa mahdollisuuksien mukaan edullisemmille tunneille.

Taloyhtiön kannattaa seurata sähkönkulutuksen kehitystä myös säästötoimien jälkeen. Näin hallitus ja isännöitsijä näkevät, ovatko tehdyt muutokset todella pienentäneet kulutusta ja sähkökustannuksia.

Yhteenveto taloyhtiön sähkösopimuksesta

Taloyhtiön sähkösopimus kattaa yleensä kiinteistön yhteisten tilojen, laitteiden ja teknisten järjestelmien sähkönkulutuksen. Asukkaat tekevät puolestaan omat sähkösopimuksensa asuinhuoneistoihinsa.

Taloyhtiön sähkösopimus kannattaa kilpailuttaa säännöllisesti, sillä suurella vuosikulutuksella pienikin ero sähkön hinnassa voi vaikuttaa merkittävästi kokonaiskustannuksiin. Ennen kilpailutusta kannattaa tarkistaa nykyisen sopimuksen ehdot sekä taloyhtiön vuosittainen sähkönkulutus.

Pienemmälle taloyhtiölle sähkösopimuksen voi usein tehdä suoraan verkossa, mutta suuremmalla kulutuksella sähköyhtiöltä voi joutua pyytämään erillisen tarjouksen. Sopimustyyppi kannattaa valita taloyhtiön kulutusprofiilin ja kustannusten ennakoitavuuden perusteella.

Sähkökuluja voidaan pienentää myös seuraamalla kulutusta ja vähentämällä tarpeetonta sähkönkäyttöä yhteisissä tiloissa. Kilpailutuksen ja energiatehokkuuden yhdistäminen auttaa taloyhtiötä hallitsemaan sähkökustannuksia pitkällä aikavälillä.